Brauchen Sie eine Anzahlung, um ein Haus zu kaufen?
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Video: Brauchen Sie eine Anzahlung, um ein Haus zu kaufen?

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Anonim

Sobald Sie die Einkommens- und Kreditanforderungen erfüllen, die erforderlich sind, um sich für ein Darlehen zu qualifizieren, müssen Sie eine Kaution oder Anzahlung leisten. Kreditgeber verlangen oft eine Anzahlung in Höhe von 20 Prozent des Verkaufspreises Wenn Sie knapp bei Kasse sind, muss Geldmangel dem Hauskauf nicht im Wege stehen.

Kannst du ein Haus kaufen, ohne eine Anzahlung zu leisten?

Es gibt derzeit zwei Arten von staatlich geförderten Darlehen, mit denen Sie ein Haus ohne Anzahlung kaufen können: USDA-Darlehen und VA-Darlehen. Für jedes Darlehen gelten ganz bestimmte Kriterien, die Sie erfüllen müssen, um sich für eine Hypothek mit Nullabschlag zu qualifizieren.

Ist beim Hauskauf eine Anzahlung erforderlich?

Deshalb verlangt der Kreditgeber in der Regel, dass Sie eine Hauskaution haben. Viele Kreditgeber verlangen jetzt eine Hauskaution von 20% des Kaufpreises (ohne Transaktionskosten). Einige akzeptieren niedrigere Einzahlungen, aber Sie müssen möglicherweise die Lenders Mortgage Insurance (LMI) bezahlen.

Wie viel Geld hätte ich vor dem Hauskauf sparen sollen?

Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, ist eine clevere Möglichkeit, ein Haus zu kaufen, mindestens 25 % des Verkaufspreises in bar zu sparen, um eine Anzahlung zu decken, Schließungskosten und Umzugsgebühren. Wenn Sie also ein Haus für 250.000 US-Dollar kaufen, zahlen Sie möglicherweise mehr als 60.000 US-Dollar, um alle verschiedenen Kaufkosten zu decken.

Was passiert mit meiner Kaution, wenn ich ein Haus kaufe?

Es zeigt die Verpflichtung des Käufers zum Kauf und wird zugunsten des Verkäufers in den Kaufvertrag aufgenommen. … Die Anzahlung wird bei Vertragstausch als Teilzahlung des Kaufpreises an den Verkäufer gezahlt.

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