Wie funktioniert die Kündigung eines Mietvertrags?
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Video: Wie funktioniert die Kündigung eines Mietvertrags?

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Anonim

Wenn ein Mietvertrag ausläuft, kann sich ein Mieter entscheiden, umzuziehen, einen Mietvertrag zu verlängern oder weiterhin monatlich Miete zu zahlen. Wenn Sie eine Verlängerung des Mietvertrags anbieten, liegt die Zustimmung im Ermessen des Mieters. Wenn sie sich entscheiden, einen Mietvertrag nicht zu verlängern, müssen sie die Immobilie gemäß dem auslaufenden Mietvertrag räumen.

Wie kündige ich meinen Mietvertrag?

Und wenn Sie bereit sind, diesen Monat-zu-Monat-Vertrag zu beenden (oder einen weiteren langfristigen Mietvertrag abzuschließen), müssen Sie Ihrem Hausverw alter eine schriftliche Kündigungsmitteilung (oder eine schriftliche Erneuerungsmitteilung) irgendwo zwischen 30 und 60 Tage im Voraus – überprüfen Sie Ihren Mietvertrag, um Ihren Zeitplan zu bestimmen!

Sollten Sie Ihren Mietvertrag kündigen?

Obwohl es sicherlich in Ihrem Recht steht, eine Mietwohnung am Ende eines Mietvertrags zu verlassen, stellen Sie einfach sicher, dass Sie Ihren derzeitigen Mitbewohnern eine faire Warnung zukommen lassen Andernfalls könnten Sie am Ende ticken sie ab – ganz zu schweigen davon, dass sie Hunderte von Dollar an Ausgaben gekostet haben. Wenn Sie ausziehen, informieren Sie Ihre Mitbewohner rechtzeitig.

Wann können Sie einen Mietvertrag kündigen?

Die meisten Mietverträge enth alten Bestimmungen, Konditionen und Zeitrahmen für einen Mietvertragsverlängerungsprozess. Viele Vereinbarungen verlangen, dass Sie einen Vermieter oder Hausverw alter über Ihre Entscheidung zur Verlängerung oder Kündigung Ihres Mietvertrags 30 oder 60 Tage vor Ablauf der Mietdauer. informieren.

Was passiert, wenn Sie nach Ablauf des Mietvertrags nicht ausziehen?

Wenn der Mietvertrag abgelaufen ist und der Mieter nicht ausziehen will, müssen Sie entweder eine Räumung einreichen oder den Mieter entlassen Wenn Sie nichts tun, wird der Mieter es tun ein Restmieter werden, wie weiter oben in diesem Beitrag besprochen. Wenn Sie mit einer Räumung fortfahren, achten Sie darauf, alle ordnungsgemäßen rechtlichen Verfahren zu befolgen.

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