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Was ist ein stärkerer Austausch?
Was ist ein stärkerer Austausch?
Anonim

Gemäß Abschnitt 1031 des United States Internal Revenue Code kann ein Steuerzahler die Anerkennung von Kapitalerträgen und der damit verbundenen Bundeseinkommensteuerpflicht beim Tausch bestimmter Arten von Eigentum aufschieben, ein Verfahren, das als 1031-Tausch bekannt ist.

Was ist eine 1031-Vermittlung und wie funktioniert sie?

Eine 1031-Börse hat ihren Namen von Abschnitt 1031 des U.S. Internal Revenue Code, der es Ihnen ermöglicht, die Zahlung von Kapitalertragssteuern zu vermeiden, wenn Sie eine als Finanzinvestition geh altene Immobilie verkaufen, und den Erlös aus dem Verkauf innerhalb bestimmter Grenzen zu reinvestieren Fristen in einem Grundstück oder Grundstücken gleicher Art und gleichem oder höherem Wert.

Warum heißt es Starker-Börse?

Es wird eine Starker-Börse genannt, benannt nach einem Mann, der die Gerichte erfolgreich davon überzeugte, dass aufgrund des Immobilientauschs keine Steuern sofort fällig waren… Es gibt einige steuerliche Konsequenzen. Wenn Sie einen ähnlichen Tausch durchführen, wird Ihr Gewinn aufgeschoben, bis Sie die Ersatzimmobilie verkaufen.

Was gilt als 1031-Austausch?

Wie bereits erwähnt, ist eine 1031-Börse reserviert für Immobilien, die für die produktive Nutzung in einem Handel oder Unternehmen oder für Investitionen geh alten werden Dies bedeutet, dass sich alle zu Anlagezwecken geh altenen Immobilien qualifizieren können 1031-Behandlung, wie z. B. ein Mehrfamilienhaus, ein unbebautes Grundstück, ein Geschäftshaus oder sogar ein Einfamilienhaus.

Wie lange müssen Sie Eigentum an einer 1031-Börse h alten?

1031 Exchange Timing und Deadlines

Deadlines sind entscheidend für 1031 Exchanges. Investoren müssen innerhalb von 45 Tagen Ersatzimmobilien für ihre aufgegebenen Vermögenswerte identifizieren und diese Immobilien innerhalb von 180 Tagen schließen. Die Nichteinh altung einer dieser Fristen kann zu einem disqualifizierten Umtausch führen.

Was ist eine 1031-Zentrale und sollten Sie eine verwenden?

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