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In welcher Höhe ist eine Hypothekenversicherung erforderlich?
In welcher Höhe ist eine Hypothekenversicherung erforderlich?
Anonim

Die meisten Kreditgeber verlangen, dass Ihr LTV-Verhältnis 80 % oder weniger beträgt, bevor sie Ihren PMI stornieren. … Wenn Ihr LTV-Verhältnis basierend auf dem ursprünglichen Wert Ihres Hauses 78 % erreicht, denken Sie daran, dass das Hausbesitzerschutzgesetz von Ihrem Kreditgeber verlangen könnte, Ihren PMI ohne Ihre Aufforderung zu kündigen.

Bei welchem ​​LTV ist PMI nicht erforderlich?

Eine Möglichkeit, die Zahlung von PMI zu vermeiden, besteht darin, eine Anzahlung zu leisten, die mindestens einem Fünftel des Kaufpreises des Eigenheims entspricht; In der Hypothekensprache beträgt das Loan-to-Value-Verhältnis (LTV) der Hypothek 80% Wenn Ihr neues Zuhause beispielsweise 180.000 US-Dollar kostet, müssen Sie mindestens 36 US-Dollar aufbringen, 000, um PMI zu vermeiden.

Welcher LTV braucht eine Hypothekenversicherung?

Wie lange müssen Sie eine private Hypothekenversicherung (PMI) abschließen? Kreditnehmer können verlangen, dass die monatlichen Hypothekenversicherungszahlungen abgeschafft werden, sobald die Beleihungsquote unter 80 % fällt. Sobald das LTV-Verhältnis der Hypothek auf 78 % fällt, muss der Kreditgeber PMI automatisch kündigen, solange Sie Ihre Hypothek aktuell haben.

Basiert die Hypothekenversicherung auf dem LTV?

Die meisten Hypotheken müssen versichert werden, wenn sie eine Beleihungsquote (LTV Ratio) von 80 % bis 97 % aufweisen. Mit anderen Worten, wenn ein Kreditnehmer nur eine Anzahlung zwischen 20 % und 3 % des Wertes eines Eigenheims leisten kann, benötigt er wahrscheinlich eine Hypothekenversicherung. Aber nicht alle LTV-Verhältnisse werden gleich behandelt.

Müssen Sie eine Hypothekenversicherung mit weniger als 20 % Anzahlung bezahlen?

In der Regel fordern die meisten Kreditgeber PMI für herkömmliche Hypotheken mit einer Anzahlung von weniger als 20 Prozent. … Andere staatlich unterstützte Darlehensprogramme wie Darlehen der Federal Housing Administration (FHA) erfordern eine eigene Hypothekenversicherung, obwohl die Sätze niedriger sein können als PMI.

Was ist eine Hypothekenversicherung und wie funktioniert sie?

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